除了封面顏色的差別之外，紅色房產證全稱《房屋所有權證》是市場商品房房產證，是房產所有權和土地所有權合一的證。綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。

當下，無論是年輕人還是有家庭人士，他們努力賺錢的背后，無非就是能得到一本屬于自己的房產證，房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。在持有房產證的時候，你可能會發(fā)現，你手中房產證顏色會跟你身邊朋友所持有的房產證顏色有所不同，那其中區(qū)別是什么呢？

除了封面顏色的差別之外，紅色房產證全稱《房屋所有權證》是市場商品房房產證，是房產所有權和土地所有權合一的證。綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。

紅色房產證，表示購房者具有對該房產行使占有、使用、處分的權利，也可以上市交易或者抵押貸款。綠本房產證的房產，房產所有權是有一定限制的。比如經適房就規(guī)定5年內不得交易轉讓或辦理抵押。

主要區(qū)別是:綠本房產證不能上市交易.
如果補交土地稅以后,綠本可以轉換紅本(國家建設部監(jiān)制的中華人民共和國房屋產權證)